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西樵镇出租屋主协管员管理规定 [复制链接]

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离线镇流管君
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2014-06-19
— 本帖被 星子 执行加亮操作(2018-01-19) —
西樵镇出租屋主协管员管理规定


为加强流动人口管理,解决我镇出租屋管理存在的问题,根据《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》的有关规定,结合我镇的实际情况,围绕“以房管人”的管理模式,从2013年11月1日起,镇内所有有出租行为的出租屋,厂企宿舍,员工村等,必须配备出租屋主协管员,“协管员”由房屋业主本人、承包人(俗称二房东)担任,或者由房屋业主、承包人所聘请的管理人员担任;商品住宅的由负责该小区物业管理的物业管理公司指定专人担任;厂企宿舍由用人单位指定专人负责担任。
一、出租屋主协管员应履行以下职责
(一)应当督促居住人员及时办理居住登记、申领居住证;不得将房屋出租给无有效身份证件或无民事行为能力的人员;不得将房屋出租给无证或未持有经现居住地人口计生工作机构查验合格的《流动人口婚育证明》或《广东省计划生育服务证》的18-49周岁育龄妇女;
(二)协管员应当如实做好出租屋内新租或退租承租人的身份信息、计生信息等信息收集工作,在承租人及其他入住人员入住后3个工作日内填写《租住人员信息登记表》,及时将其基本情况向出租屋所在地的流管站报告,租住人员发生变更时,应当在7个工作日内到流管站办理变更手续;
(三)协管员对出租屋内的流动人员变动、治安状况等情况要定期向社区民警、专管员报告,每周至少报告一次,有突发或重大情况随时报告;
(四)督促承租户中已婚育龄妇女自觉接受我镇人口计生工作机构提供的计划生育服务和管理,及时向镇人口计生工作机构报告出租屋内发生的违反计划生育行为,并协助计生部门进行查处;
(五)负责完善本栋出租屋的视频门禁、监控系统、防盗门窗、防盗锁等技防物防设施的建设和维护工作,做好消防安全隐患消除工作;
(六)负责对本栋出租屋内的所有承租人、流动人员进行关注,发现有可疑人员或异常,必须第一时间报告社区民警;
(七)发现利用出租屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为的,要立即报告相关部门;
(八)协助做好政府部门的政策、法规、治安防范等各类宣传工作。
二、对于不履行职责的处理
(一)将房屋出租给无身份证件人员,或者不按规定办理房屋租赁登记备案的,由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定,处二百元以上五百元以下罚款;
(二)未按照规定报告流动人口基本情况或者流动人口终止居住情况的,由公安机关依照《广东省流动人口服务管理条例》第三十二条责令限期改正;逾期未改正的,处以二百元以上一千元一下罚款;
(三)明知是赃物而窝藏、转移或者代为销售的,由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十条第(三)项的规定,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定追究刑事责任;
(四)介绍或者容留卖淫的,由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条的规定,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定追究刑事责任;
(五)为他人进行赌博活动提供出租屋的,由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条的规定,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款,构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定追究刑事责任。
(六)出租人不履行治安责任,发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告、或者发生案件、治安灾害事故的,依照公安部门《租赁房屋治安管理规定》第九条第(三)项的规定,责令停止出租,不向公安机关报告的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定,予以二百元以上五百元以下处罚;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
(七)明知是有犯罪行为的人而为其提供出租屋,帮助其逃避或者为其作假证明的,依照《中华人民共和国刑法》第三百一十条的规定追究刑事责任;
(八)违反消防安全规定,存在消防安全隐患经相关职能部门教育仍不改正的,由供电、供水部门采取停止水电供应处理。占用防火间距的,出租屋有重大火灾隐患,经公安消防机构通知不加改正的,由公安消防机构依照《中华人民共和国消防法》第六十条的有关规定予以处罚;
(九)知道或应当知道从事生产、销售假冒伪劣商品、传销、非法拼(组)装车、无照经营活动而为其提供出租屋的,由工商行政部门给予处罚;
(十)出租人违反计划生育有关规定的,由人口计生行政主管部门按计划生育法律、法规、规章和有关规定进行处理;
(十一)违反各有关规定,除按照有关法律、法规处理外,由镇流管工作领导小组对违规厂企或出租屋实行停租整改处罚。
西樵镇流动人口和出租屋管理领导小组办公室

                                                                                                           二〇一三年十一月

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离线百西

只看该作者 1楼 发表于: 2014-06-23
要宣传下!
离线飞儿王
只看该作者 2楼 发表于: 2018-07-03
请问楼主外地人可以在西樵申请廉租房吗?有什么要求?谢谢
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